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공인중개사 시험 후기

신나게 social media 2021. 3. 22. 20:03

공인중개사 시험 후기

 

나는 실제로 시험을 보았고, 1년동안 동차를 준비한 사람이다. 다들 알겠지만 시행기관이 한국산업인력공단이다. 공부를 해본 사람으로써 공인중개사 시험이 실무에 쓰여지는것은 세법정도가 될것같다.. 나머지는 거의 .. 실제로 교수님들도 시험이 끝나면 책을 버리라고 할 정도이다.

공인중개사 시험 일정 32회

1차, 2차 접수 8월 9일 월요일부터 8월 13일 금요일까지

특별추가 접수기간: 10월 14일 목요일~10월 15일 금요일

시험일: 10월 30일 토요일

합격자 발표일: 12월 1일 수요일

공인중개사 시험 과목

1차: 부동산학개론 (부동산감정평가론 포함), 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

1차 문항수는 ? 과목당 40문항입니다. 두과목을 합쳐서 총 80 문항입니다.

1차 시험시간은? 100분입니다. 오전 9시 30분부터 시작해서 11시 10분에 끝납니다.

공인중개사 시험 2차과목

1교시 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고등에 관한 법령 및 중개실무, 부동산 공법중 부동산중개에관련되는규정

1교시는 마찬가지로 두 과목을 동시에 보는 형태이고 80문제입니다. 마찬가지로 과목당 40문제입니다.

2차 1교시 시험시간은 1차 1교시와 마찬가지로 100분이 주어집니다. 다만 13:00시부터 시작해서 14시 40분까지입니다.

공인중개사 시험 2차 2교시

부동산 공시에관한 법력과 부동산관련 세법입니다.

40문항입니다. 제가 시험볼때에는 공법이 24문제, 세법이 16문제였습니다.

시험시간은 50분입니다. 15시 30분부터 16시 20분까지입니다.

공인중개사 시험 특징

모든 문제가 객관식 5지 선택형입니다. 예전에 제가 들었던 선생님의 말로는 원래는 2차는 논술? 면접과 같은 형태로 더 복잡하고 어려운데 공인중개사 시험 특성상 하루에 몰아서 보기로 약속해서 1차의 룰을 그대로 가져가서 2차역시 객관식 문항으로 선택할수있는것이라고 했습니다. 그래서 그 교수님 말로는 1,2차 동시에 보기 힘들다고 날짜를 떨어뜨려달라고 하면안된다고 했습니다.

공인중개사 시험 쉽다?

직접 해본사람으로써 정말 어렵습니다. 난이도는 해가 지날수록 높아지고있고 평균 60점만 넘으면 되는 시험이라고 하지만 결코 쉬운일이 아닙니다. 그리고 저는 동차를 준비했던 사람으로써 시간이 부족하고 법령특성상 글을 읽는것도 어렵고 딱딱하게 느껴져 처음에 무슨말인지 알아듣는데만 몇달이 걸렸던것 같습니다. 실제로 주변에 공인중개사 시험을 보지도 않고 나이든사람들도 따는 자격증이라고 쉽게 말하는 사람들에게 딱 두달만 한서클 전과목 돌아보고 다시 말해보라고 하고싶습니다. 자신이 겪어보지도 해보지도 않고 그냥 쉬운시험이다. 그정도는 따야지 하면서 정작 공부를 한번도 시작하지않고 책도 안펼쳐본사람이 대다수라고 생각합니다.

공인중개사 시험 난이도

계속해서 난이도는 높아진다고 생각하면 될것같습니다. 그럼 앞으로도 계속어려워질까? 그건 아니라고 생각합니다. 교수님들이 말하길 응시자 지원수에 맞춰서 난이도가 조절된다고 했습니다. 지원자의 20%합격률에 맞추기위해서 엄청난 노력을 한다고 들었습니다.

공인중개사 시험 후기

딱 11월부터 시작해서 다음연도 시험전날까지 일주일에 딱 하루만 쉬고 모든 과목을 공부했습니다. 첫날에는 학개론 그다음날에는 민법 그다음날엔는 중개사법 그리고 공법 그리고 공시법 마지막으로 세법이런식으로 했습니다. 하지만 이렇게 하루에 한과목씩 공부하는것은 굉장히 위험한행동입니다. 왜냐면 범위도 많고 어려워서 금방금방 날라가기 때문입니다. 그래서 학개론+민법, 중개사+공법, 공시법+세법 이렇게 묶어서 계속 서클을 돌아야된다고 생각합니다. 어렵고 힘들것같은것은 왠만하면 포기하고 확실히 잡을수있는 문제는 잡자는 마인드로 공부해야합니다. 시험때 실제로 난이도 최상으로 각 과목당 8개씩은 낸다고합니다. 이런 문제를 풀려고 덤비면 시간을 뺏기기때문에 과감하게 패스해야합니다.

공인중개사 시험공부를 할 때에 내가 어느부분이 강하고 약한지 파악하는게 중요합니다. 의외로 공법을 잘하는분이 계실수있고 학개론보다 민법을 더 쉽게 생각하는분들도 계십니다. 이런 성향을 잘 파악해서 대처하는게 좋다고 생각합니다. 개인적으로 저는 공법이 제일 힘들었습니다.

범위가 어마어마했고 외울것도 너무나 많았기 때문에 실제 시험에서 40점만 넘기자는 마인드로 공부했는데 실제 시험에서는 60점을 맞았습니다. 공부해보신분들은 아시겠지만 공법 60점이면 어마어마한것입니다. 그리고 의외로 중개사법이 모의고사때 80밑으로 떨어진적이 없는데 실제시험에서는 70점을 맞았습니다. 어느과목이든 소흘이 하면 안되지만 전략을 잘 세워서 해야합니다.

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